INGATLAN ADÁS/VÉTEL
Dolgozzunk együtt
Eladás
Ingatlant adna el?
Az ingatlan adásvétel sorsfordító élethelyzet—
hiszen egyik legnagyobb vagyontárgyáról dönt.
Akár plusz/minusz 10 millió lehet a tét,
ugyanennyi ősz hajszállal.
Ha jó döntéseket hozunk, azzal az Önmaga és családja hosszútávú életminőségét javíthatjuk. Nagyságrendekkel.
Ez az én munkám tényleges értéke.
a kiemelt megbízással ön nyer
A kiemelt (kizárólagos) megbízás azt jelenti, hogy teljes értékesítés egyetlen kézben fut össze—
azt jelenti, hogy a választott szakember elkötelezi magát az Ön sikeréért és egységes stratégia mentén haladunk.
És ekkora jelentőségű tételnél ez fontos.
A kizárólagosság nélküli értékesítés egészen másként hat a piacra. Ha többen „felteszik”, de nincs felelős és egységes stratégia, az ingatlan képe gyorsan széttöredezik.
A párhuzamos hirdetések egymásnak ellentmondó árakkal és adatokkal csökkentik az érdeklődők bizalmát — mintha az ingatlan „beragadt” volna.
Szeretném megköszönni, az adás-vétel teljes folyamata során tanúsított szakértelmed, segítséged és legfőkébb rugalmasságod!
Erika
(Köszönöm a szép szavakat és gratulálok az első lakásotokhoz!)
hogyan dolgozom
Az eladás folyamata
Kiforrott folyamatok mentén de mindig személyre szabva
Konzultáció és felmérés
Az Ön céljai és az ingatlan jellemzői alapján kidolgozom a legjobb árazási és bemutatási stratégiát.
Átbeszéljük az ingatlan előéletét, jellemzőit — segítek hol és hogyan tudunk a jóból nagyszerűt kihozni.
Mielőtt piacra tesszük
Profi fotóssal és alaprajz-tervezővel dolgozom—a hirdetés minden, a célvevők számára fontos elemet bemutatok, a környezetre, iskolákra kiterjedően.
Egy szépen bemutatott hirdetés 5x gyorsabban ésmagasabb áron talál gazdára.
A teljes eladási-folyamatot menedzselem
Az érdeklődők előszűrésétől, a csoportosított lakásbemutatókon, a fizetési kondíciók összehangolásáig mindent leveszek az Ön válláról.
Azt tudnia kell, hogy én nem ferdítek, vagy gyakorolok hamis nyomást a vevőkre. Egy ilyen értékű adásvétel akkor működik jól, ha mindenki tisztán lát és elégedett.
Az átadás/átvételig
Megvan a vevőnk! Néha eljutni az aláírás-fizetés-átadásig egyszerű és egyenes út, néha viszont akadályokon kell átjutnunk, hogy a ház a megfelelő elbírálás alá essen és a vevő fizetni tudjon.
Hitelügyintézői múltamból kifolyólag naprakész vagyok a támogatási és hitelezési követelményekben—ez nagy előny Önnek. Ha szükséges, profi ingatlan-szakügyvéd csapattal tudjuk előre vinni a szerződéskötést.
Természetesen a tanusítványok, szükséges okiratok intézése az én feladatom—minden a kulcsátadásig.
Keresés
Ingatlant venne?
Egy új ingatlannal jövőt választunk.
Otthont. Vagyont a gyermekeinknek.
Azonban ha nem figyelünk: egy rossz döntés ára
akár egy autónyi veszteség lehet.
„A legveszélyesebb nem az, amit nem tudunk — hanem amit biztosra hiszünk, pedig nem igaz.”
Ez különösen igaz az ingatlanvásárlásra. A legtöbb félrelépés nem rossz szándékból, hanem téves feltételezésekből fakad
Az én feladatom, hogy segítsek ezeket megelőzni — hogy Ön nyugodtan, jól informáltan dönthessen.
Kiinduló konzultáció
Megbeszéljük az Önök álmait és lehetőségeit, és azt is mit akarunk elkerülni.
Rugalmas tanácsadás
Abban és úgy segítek ahogy Önnek szüksége van rá.
Telefonon, élőben, helyszínen
A kapcsolat módja és gyakorisága mindig Önön múlik.
Ahány helyzet, annyi megoldás — de a cél mindig ugyanaz
Van, akivel 1–2 alkalommal beszélünk, van, akivel hónapokig dolgozunk együtt.
Lehet ez helyszíni bejárás, keresési lista szűkítése vagy egyetlen konzultáció.
